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银行不放房贷我们要怎么办

发布时间:2021-01-21 19:05:12 阅读: 来源:注塑加工厂家

有市民来电咨询,“我想卖房,房子属于抵押状态,因为国家政策原因银行贷款批的慢,不过现在批下来了,可是一直没放款,担保公司之前帮我申请2月26日去银行还款的,可是到现在银行没放款,担保公司也不帮我还银行款,银行现在让我多供一期楼,我想问一下这期楼是我应该供吗?还有如果银行一直不放款,我还要一直供楼吗?供楼的钱可以问买家拿回来吗?或者是谁应该负责?”

就这个事件杨律师分析认为,这种情况主要问题在于跟与买家所签协议是否有时间限制,如果与买家所签的协议有时间限制,现在已经超过约定时间,偿还就属于买家责任,供楼的钱可以问买家拿回来,如果没有时间协议,就只能卖家自己支付。

另一位市民也遇到了类似的贷款问题,他说:“首套房贷85折批下来了,但银行却拖着不放,也没有一个时间表,作为卖家一直收不到下家的房贷款,我该怎么维权?”

“这个也是要看双方协议上的时间约定,假如有时间约定,且还在买方付款的期限内,就是属于合法,如果已超过了时间就属于对方违法;如果没有时间限制,在超过了合理的时间期限,在通知买家后,可以解除合同。”杨律师说,这个合理的时间期限时间法律上并没有明确说明,但一般情况下为三个月。

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