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物管代收电费为何比标准电价高引发居民质疑《新闻》

发布时间:2020-08-28 18:04:51 阅读: 来源:注塑加工厂家

古蔺县凤凰城小区的电费一直都由物业公司代收,再缴纳给国家电网古蔺县供电分公司。然而,一直以来,物业公司收电费时,电价都比古蔺县供电分公司的电价高,这让住户们很不理解。

住户质疑物业代收电费不公平 物业回应

住户张新桥说:“我们这边的电费是代收代缴,是由他们物业代收,由他们交到电力公司,电力公司跟他们的发票是0.62元每度,刚开始的时候是收的0.7元,现在是收的0.68元。所以他们交到电力公司是0.62元,却实际收我们0.68元,他们交到电力公司的电费发票我是有复印件的,我们自己交电费0.68元这个我们是有收据的。”

造成这个问题的原因是什么呢?该小区的物管——泸州市永盛物业服务有限公司法人赵燕解释说,他们收取的电费单价高于供电单位的电价,原因是凤凰城小区没有安装独立电表,目前仍属于全小区使用总表、每位住户使用分表的方式计算用电量。而根据供电企业的收费原则,全小区住户使用一个总账户,每个月,供电企业都以总表的用量计算小区的总电费。而总表后的电路部分又分成了公共用电和住户用电两个部分。由于小区地处斜坡,必须进行二次供水,而二次供水需要使用小区的公共用电,这部分用电量并不会计算在住户的分表上,但却计入了总表,因此,住户们必须分担这笔公共用电的费用,就造成了住户实际缴纳的电费比供电单位收取的电费高这个问题。

赵燕说:“我们这个小区的情况有点独特,这个小区处在一个坡度上,导致了古蔺县这个水是供应不上去的,开发商就建了一个水泵房,这个水泵房24小时都工作起得,要进行加压,加压之后才会有水,所以就产生了这个电费。”

赵燕还告诉记者,凤凰城小区的总表到分表之间的电路还会产生电能损耗,而这部分电能损耗也需要住户承担,这也会增加住户缴纳的电费。“再一个就是电损,因为大表,有个总表,但是每家每户的小表抄了来的话,中间会产生一个差距,会产生电损,在这样的情况下,我们公司在物业费上还作出了一些补贴的,不然根本就办不到。”

那么,物管公司的理由是否站得住脚呢?国家电网古蔺县供电分公司城区供电所的工作人员潘燕平表示,住宅小区的公共用电和电能损耗都会造成电量误差,这是正常现象。“从我们的管理经验来看,误差是肯定有,因为难免在公共设施用电,线路上存在漏电的行为等,这些情况都会加大电量的误差,我们抄的表和物业公司去抄的表就有误差,这个是正常的。”

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