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高层房屋施工至主体5层可申请预售【消息】

发布时间:2020-09-15 15:20:57 阅读: 来源:注塑加工厂家

高层房屋施工至主体5层可申请预售

长沙加快在建商品房入市:将建立在建商品住房项目台账清单,全面监测建设进度

本报9月28日讯 今日,长沙市政府办公厅下发了《关于加快在建商品住房入市销售的通知》(下称“《通知》”),符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体5层,可申办预售。

“僧多粥少”的供需矛盾,是造成目前长沙房地产市场波动的因素之一。据湖南中原地产数据显示,截至8月,长沙十二大板块商品住宅库存394.08万平方米,去化周期继续下行至5.49个月,库存量一直在低位徘徊。

对于供需矛盾,一方面市政府在不断增加土地供应,另一方面,从市场入手加快房源入市。

《通知》指出,将对纳入督办范围的商品住房项目,符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体5层,可申办预售许可手续。

此外,《通知》明确,将建立在建商品住房项目台账清单,全面监测建设进度。对已供应土地但未按要求开工建设的,以及已办理施工许可,但未办理预售审批的商品住房项目,由区县(市)人民政府建立项目跟办清单,督促企业加快施工建设进度。

同时,《通知》强调,对严重违法违规、造成恶劣影响的房地产企业,以后将纳入“黑名单”管理,暂停参与我市土地市场招拍挂,暂停办理在建工程抵押和新项目报建手续,暂停政策性补贴和行业评先评优,暂停办理资质升级和备案手续。而凡应开工而未开工,或已开工但工程进度缓慢,不能按用地合同约定的开工、竣工时间上市销售的,按土地出让合同约定补缴土地闲置费,也将追究企业有关责任。

■记者 卜岚 实习生 刘玮

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